| Громада • Точка зору | 19.05.12 р. |
ПРОДАВАТИ ЧИ НЕ ПРОДАВАТИ
ЗЕМЛЮ ПП «ПОЛІТАН»?
І. З точки зору юриста:
Dura lex, sed lex – казали древні римляни,
що означає “Закон суворий, але це закон”
Подивилася на сайті матеріали останніх сесій, зокрема, щодо продажу земельної ділянки ПП “Політан” (відео з 15 сесії, відео з 16 сесії). Що відбувається???. Маємо ситуацію, коли підприємство, власник нерухомого майна уже не один десяток років користується земельною ділянкою і виявило бажання придбати її у власність. З цією метою звернулося до міської ради з відповідним клопотанням. Вся процедура чітко врегульована та детально прописана в статті 128 Земельного Кодексу України. Цією ж статтею встановлено ВИЧЕРПНИЙ (тобто закон не допускає інших, крім вказаних, причин для відмови) перелік підстав для відмови в продажу земельної ділянки.
А саме, підставою для відмови в продажу земельної ділянки є:
а) неподання документів, необхідних для прийняття рішення щодо продажу такої земельної ділянки;
б) виявлення недостовірних відомостей у поданих документах;
в) якщо щодо суб'єкта підприємницької діяльності порушена справа про банкрутство або припинення його діяльності;
г) встановлена цим Кодексом заборона на передачу земельної ділянки у приватну власність;
ґ) відмова від укладення договору про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки.
Інших підстав для відмови НЕМАЄ. Існує нормативний акт, що регламентує роботу депутата, а саме, закон України “Про статус депутатів місцевих рад”, який зобов’язує депутата місцевої ради додержуватися Конституції та законів України, актів Президента України, Кабінету Міністрів України, регламенту ради та інших нормативно-правових актів, що визначають порядок діяльності ради та її органів. Чому ні голова комісії, ні юрист міської ради не роз’яснили депутатам процедуру викупу земельних ділянок під об’єктами нерухомого майна?
ІІ. З точки зору голови районної організації роботодавців:
Складається враження, що частина нинішнього депутатського корпусу не налаштована на конструктивний діалог і співпрацю з бізнесом. Першим дзвіночком було небажання бачити у складі виконкому представника організації роботодавців. На наше письмове клопотання обрати до складу виконкому представника районної організації роботодавців було отримано відмову. Нещодавно на цьому сайті було розміщене інтерв’ю Олександри Кужель, в якому вона сказала: “Кто сегодня будет вкладывать деньги в какой-то бизнес? Только сумасшедший”. Сьогодні дуже мало підприємців, підприємств можуть дозволити собі вилучити обігові кошти. Навпаки, є величезна потреба в грошах, але умови кредитування не зовсім вигідні.
Знайшлися люди, які готові інвестувати гроші для розвитку підприємства, внести до бюджету орієнтовно 500-700 тисяч гривень (залежно від експертної оцінки) та ще й розвивати бізнес. Це зовсім немалі гроші. Чи багато людей сьогодні готові вкласти в економіку міста півмільйона? Мільйон? Поцікавтеся в банках, яку суму щомісячно можна отримати, розмістивши ці кошти на депозиті? Мине не один рік, перш ніж підприємство поверне собі інвестовані в бізнес гроші і почне отримувати прибуток від вкладеного мільйона гривень. Тож чи варто підозрювати бізнес в якійсь нечесній оборудці? Варто дотриматися закону і дати дозвіл на продаж. І не тільки цьому підприємству, а й іншим, кому вже безпідставно відмовили.
ІІІ. З точки зору члена виконкому міської ради попередніх скликань:
А тепер про благоустрій. Два попередні скликання я була членом виконкому міської ради і постійно, разом з іншими, неодноразово піднімала питання щодо несанкціонованих сміттєзвалищ. Як могли боролися з порушниками. Робили рейди, фотографували смітники і записували номери машин, які вивозили сміття. Навіть одного разу у водія, який вивозив машиною нечистоти в ліс забрали ключі від машини і передали міському голові. Завжди намагаюся впорядкувати територію біля будинку. Власними коштами облаштували тротуар, обрізаємо дерева, косимо газон, білимо бордюри.
Тому мені імпонує позиція тих депутатів, які постійно піднімають питання благоустрою. Зроблені реальні кроки: проводяться толоки, ведеться роз’яснювальна робота, а, головне, прийняті правила благоустрою. Але без додаткових коштів на контейнери та інші потреби проблема так і залишиться невирішеною.
Я не пам’ятаю, щоб за останні 10 років ОДНОРАЗОВО до міської ради надійшла сума в розмірі хоча б 500 000 гривень від продажу землі. Якщо б використати ці кошти на потреби благоустрою (каналізування, контейнери, що саме конкретно вирішать депутати), ваші виборці були б дуже вдячні за зроблену роботу.
З одного боку є можливість отримати вкрай необхідні сьогодні для бюджету додаткові надходження, з іншого - величезна потреба в цих коштах. Можливо, варто скористатися таким шансом?
Надія Кузьміч,
приватний нотаріус,
голова районної організації роботодавців
18.05.12 р.
Коментарі
Увага! Редакція сайту не несе відповідальності за висловлювання користувачів сайту, залишені ними у коментарях. За зміст коментаря відповідає його автор.
19/05/12
Повністю підтримую позицію Надії Кузміч відносно продажі
землі.І бюджет поповниться ,і інвестор прийде(будуть робочі місця), і закон буде дотримано.
Ігор Космина
21/05/12
Слушні поради Надіє Володимирівно. Напевно нашим депутатам (особливо тим хто "баба Яга проти")потрібно щоб хтось роз’яснював ті чи інші питання, а то вони часто не розібравшись, або просто за настроєм голосують.
читач
23/05/12
Наші депутати беруть приклад з Верховної ради.Ті незрозуміло яким місцем думають при голосуванні, а в цих,xxxx xxxx xxxx.І розяснення їм , думаю, не допоможуть. Бо, як співав Висоцький -"Если ты xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx. Ото сидять xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx на сесії, морщать лоби і дмуть щоки, і ніякої від них користі в плані побудови світлого майбутнього в окремо взятому місті Ківерці. Хоч би на яку толоку їх вивели з віниками і граблями, все краще, ніж нічого.
Віктор
КОМЕНТУВАТИ
Маєте що додати, заперечити чи прокоментувати? Пишіть за допомогою форми під цим абзацом. Переконливо просимо ознайомитись з Правилами розміщення коментарів.